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甘肃森警探寻心理密码"金钥匙"为基层官兵送健康

2019-09-16 16:17 来源:宣城新闻网

  甘肃森警探寻心理密码"金钥匙"为基层官兵送健康

  开通网上办事大厅,行政审批服务实现“不跑路、不见面”,审批时限大大缩短。也正因为如此,党支部工作就显得尤为重要。

会议要求,要坚持问题导向,注重解决实际问题。喻红秋强调,在党的全部纪律中,政治纪律是打头的、管总的。

  同时在做好技防的基础上,建议村、镇要充分利用广播、宣传栏等新闻媒体搞好教育,注重调动和发挥群众的积极性,主动参与,群策群力,确保一方平安,这样通过技防和群防最终达到综合治理的目标。《光明日报》专题报道了湖北抓作风建设的成功经验,在全国产生积极反响。

  高质量讲好专题党课,高质量组织好专题学习研讨,高质量组织好专题民主生活会和组织生活会,高质量抓好整改落实和立规执纪。在这一部署中,始终贯穿着一个理念,就是以改革创新的精神来推进党的建设。

这是面向全体党员深化党内教育的重要实践,是推动党内教育从“关键少数”向广大党员拓展、从集中性教育向经常性教育延伸的重要举措。

  省级机关工委副书记李新平在交流时指出,践行“三严三实”“严以修身”是起点、前提和基础,是对党员领导干部由内而外的约束和要求。

  二、主要目标通过深化行政审批制度改革,继续精简行政审批事项、优化行政审批流程、压减行政审批时限、规范行政审批行为、提高行政审批效率,切实转变政府职能,努力将湖北打造成为全国审批事项最少、发展环境最优省份。我们要深刻认识到,中央和省委抓作风建设的态度是坚决的,反对“四风”、加强作风建设绝不是一阵子、一阵风,今后必将按照“常”、“长”二字的要求,经常抓、长期抓、坚持不懈抓下去。

  广大女干部要把深入学习贯彻党的十八届六中全会精神作为当前和今后一个时期重要政治任务,领会精神实质、把握精髓要义,切实把思想和行动统一到全会精神上来。

  11月14日下午,省直机关工委常务副书记郭玉吉同志带着工委调研组一行来我委调研“三抓一促”活动开展情况。议而不决、决而不行,是在决策过程中只讲民主不讲集中,或者班子成员各自为政,把分管领域视为“私人领地”,或者互不买账、互不服气、严重内耗,其实质在于个人主义作祟,本位思想严重。

  结业式上,金梅、葛红、沈晓红、邢善萍4位学员围绕学习贯彻党的十八届六中全会精神,结合培训体会和自身实际作了发言。

  中国文联党组副书记、副主席、中国文联机关党委书记李屹传达了习近平总书记关于“两学一做”学习教育重要指示精神,并做动员讲话。

  基层党组织及党员干部做了大量艰苦努力,体现出的坚忍不拔和无私奉献的精神值得我们钦佩;社区居民和乡村农民朴实无华的民风值得我们学习;广大农民兄弟致富的愿望值得我们思考;相当多的贫困群众的困难值得我们认真分析和反思。在这点上,流动党员和有固定工作单位的党员、农村党员和企业党员、社区党员,甚至同样是企业,国有企业和非公企业党员,在党的组织生活形式上可能都会有很多不同的要求。

  

  甘肃森警探寻心理密码"金钥匙"为基层官兵送健康

 
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西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-09-16 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


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